Ринок нерухомості на узбережжі: зростання цін і стабільний попит
Ціни на нерухомість на болгарському узбережжі наздоганяють великі міста, але інтерес до нових проєктів залишається високим
Ринок нерухомості на узбережжі: зростання цін і стабільний попит
Ціни на нерухомість уздовж болгарського Чорноморського узбережжя стрімко зростають і наближаються до рівня, який спостерігається у великих містах, таких як Софія та Пловдів. За даними компанії Green Life Development & Resorts, у 2025 році вартість якісних курортних проєктів може перевищити 1600 євро за квадратний метр.
У популярному курорті Созополь новобудови зараз коштують від 1300 до 2800 євро/м², що робить їх привабливою альтернативою міському житлу. Попри зростання цін, курортна нерухомість залишається затребуваною як для інвестицій, так і для постійного проживання.
Очікування на сезон 2025: оптимізм попри нестабільність
Попит на узбережну нерухомість, імовірно, продовжить зростати навіть на тлі економічної та політичної нестабільності в Європі. Вступ Болгарії до Шенгенської зони вже підвищив довіру інвесторів, а майбутній перехід на євро зробить країну ще привабливішою.
Все більше покупців розглядають курортну нерухомість як доступну та комфортну альтернативу готелям, а також як місце для дистанційної роботи біля моря.
Хто купує: портрет покупця
Основна частина покупців — це болгари віком від 35 до 45 років, які працюють у сферах управління, права, охорони здоров’я та освіти. Більшість з них інвестують власні заощадження для захисту коштів від інфляції, отримуючи при цьому додаткову вигоду — житло для відпочинку або здачі в оренду.
Що шукають покупці?
У комплексі Green Life Sozopol найпопулярнішими є однокімнатні квартири вартістю близько 120 000 євро. Покупці надають перевагу якісному будівництву, сучасній інфраструктурі та відсутності додаткових витрат на утримання.
Такі об’єкти ідеально підходять як для особистого використання, так і для здачі в оренду туристам.
Висновок
Болгарське узбережжя Чорного моря стає все більш привабливим для інвесторів завдяки зростанню цін, обмеженій пропозиції на ринку та стабільному попиту. Це гарна можливість для тих, хто шукає вигідну інвестицію, надійний захист капіталу та якісне житло біля моря.
