Проверки и консултации
Покупката или продажбата на недвижим имот е сериозно финансово решение. Правилната информация за пазара, конкурентните предложения и реалните възможности може да ви спести значителни средства и да ви предпази от грешки.
„Нов Дом България“ предлага независими пазарни анализи и индивидуални стратегии за купувачи и продавачи, основани на дългогодишния ни практически опит на пазара на недвижими имоти по Българското Черноморие.
🔎
ЗА КУПУВАЧИ
Независим анализ преди покупка
Купете имот с повече информация и по-малък риск.
Харесали сте конкретен апартамент, къща или друг недвижим имот, но не сте сигурни дали цената е оправдана и дали това е най-добрият избор за вашия бюджет?
Извършваме задълбочено проучване на избрания имот и го сравняваме с актуалното предлагане на целия релевантен пазар. Не ограничаваме анализа до предварително определен брой обяви. Целта ни е да установим реалната му конкурентоспособност и възможните алтернативи.
Какво включва услугата?
- Анализ на исканата цена и съпоставка с пазарните равнища.
- Проучване на конкурентното предлагане без фиксирано ограничение в броя на разгледаните оферти.
- Оценка на местоположението, инфраструктурата, транспортния достъп и околната среда.
- Проучване на сградата или комплекса, управлението, таксите за поддръжка и известните особености.
- Анализ на предимствата, недостатъците и потенциалните рискове.
- Оценка на възможностите за отдаване под наем и бъдеща препродажба.
- Сравнение с реални алтернативи на пазара и оценка на съотношението цена–качество.
- Препоръки за преговори и възможности за договаряне на по-добра цена.
Какво получавате: Аргументирано професионално становище за избрания имот, неговата цена, пазарната му позиция и възможните алтернативи. Получавате информация, която ви помага да вземете самостоятелно и обосновано решение.
Услугата представлява пазарен анализ. Оглед на място, техническа експертиза и юридическа проверка не са включени и могат да бъдат заявени отделно. Анализът се основава на наличната и проверима информация към момента на изготвянето му.
150 €
📊
ЗА ПРОДАВАЧИ
Стратегия за успешна продажба
Продайте имота си на правилната цена и при възможно най-добри условия.
Планирате да продадете имота си, но не знаете каква цена да определите, кога да го предложите на пазара и как да привлечете подходящите купувачи?
Разработваме индивидуална стратегия за продажба, основана на анализ на конкретния имот, актуалното търсене и предлагане, конкурентните предложения и особеностите на местния пазар. Целта е имотът да бъде позициониран правилно, без неоправдано подценяване или завишени очаквания.
Какво включва услугата?
- Анализ на характеристиките, състоянието и конкурентните предимства на имота.
- Задълбочено проучване на предлагането в съответния пазарен сегмент.
- Анализ на търсенето, предпочитанията и възможностите на потенциалните купувачи.
- Определяне на реалистичен ценови диапазон и препоръчителна начална офертна цена.
- Позициониране на имота спрямо конкурентните предложения.
- Определяне на целевата аудитория и подходящите рекламни канали.
- Препоръки за подготовка и професионално представяне на имота.
- Разработване на стратегия за преговори и възможни ценови корекции.
- Препоръки за действия при недостатъчен интерес и подходящо време за продажба.
Какво получавате: Индивидуална стратегия с аргументирана препоръчителна цена, пазарно позициониране и конкретни стъпки за подготовка, реклама и продажба. Можете да приложите стратегията самостоятелно или с избрана от вас агенция.
Услугата не включва публикуване на обяви, платена реклама, провеждане на огледи, преговори от ваше име или брокерско посредничество. Пазарният анализ не представлява официална оценка от независим оценител.
150 €
Важна информация
Всяка консултация се изготвя индивидуално според конкретния имот, неговото местоположение и особеностите на съответния пазар. Използваме актуални оферти, достъпна пазарна информация и професионалния си опит. Обявените цени са за стандартен обхват на услугите; при специфични или значително по-сложни случаи условията се уточняват предварително.
Анализите и препоръките имат консултативен характер и не гарантират бъдеща продажна цена, доходност или пазарно развитие. Поръчването на услуга не задължава клиента да възлага посредничество на „Нов Дом България“.
Предстои ви покупка или продажба на имот?
Изпратете ни информация за имота и вашите цели. Ще обсъдим конкретния случай, обхвата на анализа и необходимата информация за изготвянето му.
