Рынок недвижимости в Бургасе в 2025 году: высокий спрос подталкивает цены вверх
Город Бургас в 2025 году продолжает оставаться одним из самых привлекательных направлений для покупки недвижимости в Болгарии. Растущий спрос, ограниченное предложение и выгодные ипотечные условия приводят к стабильному росту цен на квартиры.
📈 Рост цен и сделок с недвижимостью
По данным Национального статистического института Болгарии, в конце 2024 года средняя цена на жильё в стране выросла на 18,3% по сравнению с предыдущим годом. В Бургасе средняя цена квадратного метра составляет около 1200 евро, а в районах „Лазур“ и „Братя Миладинови“ — до 1600 евро/м².
Кроме того, Бургас зафиксировал самый высокий рост числа сделок по продаже недвижимости в стране — почти на 49% во втором квартале 2024 года.
🏗️ Новостройки и инвестиционные возможности
Спрос на новостройки в Бургасе стабильно высок. Особенной популярностью пользуются квартиры в кварталах „Меден Рудник“, где цена новостроек начинается от 900 евро за м². Такие объекты идеально подходят для молодых семей и инвесторов, которые ищут баланс между комфортом и ценой.
Краткосрочная аренда (особенно летом) делает инвестиции в недвижимость в Бургасе весьма прибыльными. Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры, подходящие как для туристов, так и для длительного проживания.
🏢 Коммерческая недвижимость и офисные пространства
В Бургасе наблюдается нехватка крупных офисных помещений, что ведёт к росту арендных ставок. Спрос на современные офисы с энергоэффективными решениями остаётся устойчивым, особенно в центральных бизнес-районах города.
