Болгарія в Шенгені та єврозоні: нові можливості для інвесторів та покупців нерухомості
З 1 січня 2025 року Болгарія стала повноправним членом Шенгенської зони, а з 1 січня 2026 року в країні буде офіційно запроваджено євро. Ці важливі кроки значно змінюють позицію Болгарії на європейській мапі – і відкривають великі можливості для тих, хто мріє про житло біля моря, безпечні інвестиції або просто комфортний відпочинок.
Болгарія вже багато років є популярною серед українців. Тут м’який клімат, доступні ціни, дружнє ставлення до іноземців і головне – море! А тепер ще й зручні умови для подорожей і стабільна європейська валюта.
Шенген – це свобода подорожей
Членство Болгарії в Шенгені означає, що з 2025 року перетин кордону стане ще простішим. Для громадян України з біометричним паспортом та шенгенською візою або дозволом на проживання в іншій країні ЄС – це чудова новина.
Переваги:
-
✈ Швидке та зручне прибуття в Бургас, Варну чи Софію
-
🏖 Можливість частіше приїжджати на відпочинок чи на огляди нерухомості
-
🏡 Спрощення для власників житла – без додаткових процедур
-
📅 Збільшення попиту на оренду – особливо влітку
Євро з 2026 року – новий рівень стабільності
З 1 січня 2026 року Болгарія переходить на євро. Для покупців нерухомості це означає:
-
💶 Жодної плутанини з курсами – усе у зрозумілій валюті
-
🔐 Більше довіри та безпеки при покупці
-
📈 Очікуване зростання цін – на 10–20% після введення євро
-
🧾 Уніфіковані європейські процедури та документи
Уже зараз багато інвесторів із Західної Європи та Ізраїлю звертають увагу на болгарський ринок. Українці, які встигнуть купити нерухомість до запровадження євро, зможуть виграти на зростанні цін.
Де купувати: найкращі регіони Чорноморського узбережжя
Болгарське море – це не лише Слънчев бряг. Сьогодні найбільшим попитом користуються:
-
Святий Влас – елітний курорт із яхтами
-
Несебр – старовинне місто з чарівною атмосферою
-
Сарафово (Бургас) – престижний район поруч із аеропортом
-
Поморіє – ідеальне для СПА, лікування, життя цілий рік
-
Черноморець – тиха зелена зона, зручна для дітей
-
Меден Рудник (Бургас) – сучасний район із вигідними цінами
-
Слънчев бряг – найпопулярніший туристичний центр з високою орендною дохідністю
Для кого це вигідно?
Хочете купити?
Зараз найкращий момент: ціни ще в національній валюті (леві), а пропозицій багато. Після запровадження євро ціни зростуть, а вибір стане меншим.
Маєте нерухомість?
Час подумати про вигідний продаж або здачу в оренду. Завдяки зростанню попиту і припливу туристів з ЄС і України, попит на житло у Болгарії стрімко зростає.
Чому Болгарія?
✔ ЄС, стабільність, прозоре законодавство
✔ Низькі податки
✔ Море, чисте повітря, смачна їжа
✔ Привітні місцеві, без мовного бар’єру
✔ Багато українців вже живуть або відпочивають тут
✔ Простий процес купівлі, повна юридична підтримка
Хочете придбати або продати нерухомість у Болгарії?
Ми – агенція „Нов Дом България“ – супроводжуємо клієнтів з України українською або російською мовою, допомагаємо з вибором, перевіркою документів, переговорами та оформленням угод. Працюємо по всьому Чорноморському узбережжю, спеціалізуємося на апартаментах біля моря, у комплексах з басейнами або без, у місті та поза ним.
📞 Зв’яжіться з нами:
Агенція „Нов Дом България“ ЕООД
📍 Адреса: м. Бургас, вул. Васил Левски 16, офіс 116
📱 WhatsApp / Viber: +359876116671
📧 Email: bulgarianewhome@gmail.com
🌐 Вебсайт: www.newhomebulgaria.com
📘 Facebook: New Home Bulgaria
📺 YouTube: Недвижими имоти на морето Апартаменти за продажба
