Rynek nieruchomości w Burgas w 2025 roku: rosnący popyt podnosi ceny
W 2025 roku Burgas pozostaje jednym z najdynamiczniej rozwijających się rynków nieruchomości w Bułgarii, zwłaszcza wśród osób poszukujących mieszkań nad Morzem Czarnym.
Wysoki popyt, ograniczona podaż i korzystne warunki kredytowe napędzają wzrost cen.
📈 Ceny nieruchomości i wzrost liczby transakcji
Zgodnie z danymi bułgarskiego Narodowego Instytutu Statystycznego, w IV kwartale 2024 roku ceny mieszkań w Bułgarii wzrosły o 18,3% rok do roku.
W Burgasie średnia cena za metr kwadratowy wynosi już 1200 euro, a w centralnych dzielnicach, takich jak Lazur czy Bratya Miladinovi, przekracza 1600 euro/m².
Miasto odnotowało również największy wzrost liczby transakcji w kraju — aż o prawie 49% w drugim kwartale 2024 roku.
🏗️ Nowe inwestycje i atrakcyjność dla kupujących
Rynek nowego budownictwa cieszy się dużym zainteresowaniem, zwłaszcza w dzielnicach rozwijających się, takich jak Meden Rudnik, gdzie ceny mieszkań zaczynają się od 900 euro/m².
To doskonała opcja dla młodych rodzin i inwestorów poszukujących nieruchomości w dobrej cenie.
Krótkoterminowy wynajem (szczególnie latem) jest opłacalną strategią, która czyni inwestowanie w nieruchomości w Burgas wyjątkowo atrakcyjnym.
Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwupokojowe.
🏢 Lokale komercyjne i przestrzeń biurowa
Burgas zmaga się z niedoborem dużych przestrzeni biurowych, co skutkuje wzrostem czynszów.
Popyt na nowoczesne i energooszczędne powierzchnie biurowe utrzymuje się na stałym poziomie, szczególnie w centrum miasta.
